Het reservekapitaal

Le syndic doit proposer chaque année à l’assemblée générale de démarrer et/ou approvisionner un capital de réserve. Contrairement au solde du capital de travail (permanent), qui est restitué en cas de vente de votre appartement, le capital de réserve devient la propriété de l’association et n’est pas remboursé en cas de vente de votre bien !

Vaut-il mieux constituer dès maintenant une cagnotte ? C’est une question qu’il convient d’évaluer pour chaque copropriété, notamment en fonction de l’état du bien immobilier, des investissements prévus et - last but not least - de la composition du groupe de copropriétaires.