Nieuws

Minister van Justitie biedt oplossing voor de organisatie van algemene vergaderingen tijdens tweede Covid-19 golf

23 oktober 2020

Minister van Justitie Vincent Van Quickenborne stuurde op 21/10/2020 een bijzonder belangrijke communicatie de wereld in omtrent de organisatie van Algemene Vergaderingen na de verstrengde maatregelen van 16/10/2020.

Tot vandaag dienen de mede-eigenaars immers fysiek uitgenodigd te worden tot de algemene vergadering. Door de tweede corona-golf wordt fysiek vergaderen steeds moeilijker en daar maakten niet alleen wij maar ook collega syndici en mede-eigenaars zich zorgen over.

Zijn communicatie zorgt alvast voor een voorlopige oplossing voor Algemene Vergaderingen tijdens corona. Dankzij deze voorstellen tillen we het professioneel beheer van mede-eigendom opnieuw naar een hoger niveau. Dit komt ten goede aan de vastgoedsector, maar ook ten goede aan de meer dan 3 miljoen mensen die in België met appartementsrecht te maken hebben.

Wij zetten alles op een rijtje.

Syncura blijft maximaal inzetten om de AV's te laten doorgaan volgens de geplande 15-daagse

  • Fysiek:
    • Maximaal 40 personen aanwezig
    • Mits strikt naleven van de veiligheidsvoorschriften
    • Er mag géén drank of voeding aangeboden worden
  • Digitaal:
    • Aanwezigheid op afstand via tools om online te vergaderen kan vanaf nu
    • Combinatie van fysieke en digitale aanwezigen is mogelijk; we spreken dan van hybride algemene vergaderingen 
    • In de uitnodiging dient de mogelijkheid tot digitale aanwezigheid duidelijk aangegeven te zijn
  • Schriftelijke besluitvorming
    • Tijdelijke verlaging van de unanimiteit naar een 4/5de meerderheid
    • 4/5 = 80% van alle eigenaars moeten wel  antwoorden EN akkoord zijn
    • Maatregel geldig t.e.m. 31/03/2021

 

Mogelijkheid tot uitstel van de AV

  • Naar de 15-daagse periode van het volgend werkjaar
  • Tenzij de eigenaar(s) die ten minste 1/5e van de aandelen in de gemeenschappelijke delen bezit(ten), eist/eisen dat de AV toch plaatsvindt
  • Van toepassing voor alle AV's waarvan de 15-daagse tussen 01/10/2020 en 31/03/2021 valt
  • Ingeval van uitstel wordt ons mandaat automatisch verlengd tot de eerstvolgende AV

 

Bovendien kondigt de minister een wetgevend initiatief aan om de mogelijkheid van digitale aanwezigheid op een Algemene Vergadering in de Wet op de Mede-Eigendom te verankeren, alsook de digitale vergadering beter te omkaderen.

Dankzij de duidelijke communicatie van de minister kunnen we aan de slag. Achter de schermen wordt ondertussen werk gemaakt van de wetswijziging die hiervoor als basis zal dienen.

We willen tenslotte de Minister oprecht bedanken om op zo’n korte tijd in te grijpen en vooral om duidelijke en werkbare oplossingen en een toekomstvisie aan te reiken.

Klik hier om de perscommunicatie van minister van Justitie Vincent Van Quickenborne te lezen.

 

terug naar overzicht
LinkedIn
Twitter