Syncura for Care, uw syndicus voor assistentiewoningen
Een assistentiewoning in mede-eigendom vraagt om meer dan gewoon syndicusbeheer. Naast de klassieke gemeenschappelijke delen komen er specifieke regels, technische vereisten en een nauwkeurige kostenverdeling bij kijken. Syncura for Care is de gespecialiseerde tak van Syncura die eigenaars van assistentiewoningen volledig ontzorgt. Met meer dan veertig jaar ervaring in mede-eigendom en een toegewijd care-team beheren we vandaag 2.100 assistentiewoningen, verspreid over 80 VME’s.
Onze kantoren
Beheer van zorgvastgoed door Syncura for Care
Vanuit Syncura for Care beheren we mede-eigendommen binnen de zorgsector, waaronder assistentiewoningen, woonzorgcentra en andere zorgcampussen. Telkens met een aanpak die aansluit bij de specifieke noden van deze doelgroep.
Zodra een gebouw meerdere eigenaars telt, is een syndicus wettelijk verplicht voor het beheer van de gemeenschappelijke delen. Vanaf meer dan twintig kavels gelden bijkomend een raad van mede-eigendom en een rekencommissaris. Ons team neemt die taken volledig op zich, met oog voor de eigenheid van zorgvastgoed.
Poortakkerstraat 91/501,
9051 Gent
+32 9 280 80 34
s4c@syncura.be
| Table Header | |
|---|---|
| Maandag | 09:00-13:00 |
| Dinsdag | 09:00-13:00 |
| Woensdag | 09:00-13:00 |
| Donderdag | 09:00-13:00 |
| Vrijdag | 09:00-13:00 |
Enkel op afspraak
Wat is een syndicus voor assistentiewoningen?
Een syndicus voor assistentiewoningen beheert de gemeenschappelijke delen van een woonproject met assistentiewoningen in mede-eigendom. Dat gaat verder dan het beheer van een gewoon appartementsgebouw. Naast de administratie, de financiën en het technische onderhoud houdt deze syndicus rekening met de specifieke regelgeving rond assistentiewoningen en met de samenwerking tussen de eigenaars en de exploitant die de dienstverlening organiseert. Zo blijft uw project juridisch in orde en financieel gezond.
Referenties
Waarom assistentiewoningen om een gespecialiseerde syndicus vragen
Een assistentiewoning is geen gewoon appartement. Er gelden aparte regels rond de erkenning, er is een exploitant die de dienstverlening en de zorg organiseert, en de gemeenschappelijke voorzieningen zijn uitgebreider dan in een klassiek gebouw. Denk aan gemeenschappelijke ontmoetingsruimtes, een noodoproepsysteem of aangepaste infrastructuur. Dat alles vraagt om een syndicus die de sector kent en de juiste vragen stelt. Bij Syncura for Care staat daarom een team klaar dat zich uitsluitend op zorgvastgoed richt.
Waarom Syncura for Care de syndicus bij uitstek is
Wij behandelen elk project alsof we er zelf mede-eigenaar van zijn. Achter Syncura for Care staat de volledige organisatie van Syncura: meer dan 160 gekwalificeerde medewerkers, elk specialist in vastgoedbeheer, boekhouding of recht, permanent bijgeschoold via de Syncura Academy.
Uw beheer rust op vier pijlers:
- Administratief beheer: de organisatie van de algemene vergadering, de notulen en de opvolging van beslissingen.
- Financieel beheer: een transparante gemeenschappelijke rekening en een budget dat onder controle blijft.
- Technisch beheer: het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de opvolging van herstellingen.
- Contractbeheer: de opvolging van contracten met leveranciers en partners.
Maak je afspraak bij Syncura for Care
Vertrouw op het team van Syncura for Care en laat je bijstaan door een ervaren syndicus bij het professionele beheer van jouw mede-eigendom.
Wat mag je van Syncura Mechelen-Vilvoorde verwachten?
- professioneel beheer
- +40 jaar ervaring als syndicus
- 24/7 bereikbaar
- doorgedreven kennis van syndicusbeheer
- transparantie
- continue opvolging
Maak kennis met Syncura for Care
Ruth Van Heddegem
Branch Director
Victor Comhaire
Account Manager
Kristof Vandenhende
Teamcoach
Zsa-Zsa Decat
Property Manager
Merel Van den Eeckhaut
Technical Property Manager
Ruth Vanmarcke
Assistant Property Manager
Bart Van Der Vloet
Assistant Property Manager
Saartje Ardenois
Senior Accounting Officer
Voor elk type zorgvastgoed
Syncura for Care beheert assistentiewoningen, serviceflats en aanverwante woonzorgprojecten in mede-eigendom. Zoekt u beheer voor een ander type vastgoed? Dan helpen onze zustermerken u verder: Syncura for Residential voor appartementsgebouwen vanaf tien entiteiten, en Syncura for Business voor kmo-parken, hotels, handelscentra en bedrijvenzones.
Syncura for Care in cijfers
Met meer dan 40 jaar ervaring is Syncura de meest toonaangevende syndicus in Vlaanderen en Brussel. Wij streven ernaar om het beheer van jouw mede-eigendom te beheren als ware het de onze. Daarom stellen wij strenge eisen aan de kwaliteit van onze dienstverlening. Alleen gekwalificeerde professionals, die allen specialisten zijn in hun vakgebied, zijn verantwoordelijk voor het beheer van jouw mede-eigendom.
jaar ervaring
Toegewijde care managers
medewerkers
kantoren
Assistentiewoningen in beheer
Digitaal beheer en altijd bereikbaar
Als eigenaar volgt u uw dossier op via ons digitale portaal Dobby en de klantenzone mySyncura: uw documenten, afrekeningen en verslagen op één centrale plek. Bij een dringend technisch probleem staat onze noodpermanentie 24 uur op 24 voor u klaar op +32 9 280 80 30. Zo bent u nooit alleen met een probleem in uw gebouw.
Onze andere kantoren
Syncura Antwerpen
Berchemstadionstraat 76, 2600 Antwerpen (Berchem)
+32 9 280 80 34 antwerpen@syncura.be
Syncura Oudenaarde
Westerring 13A,
9700 Oudenaarde
+32 9 280 80 34
oudenaarde@syncura.be
Syncura Kortrijk
Engelse Wandeling 2K,
8500 Kortrijk
+32 9 280 80 34
kortrijk@syncura.be
Syncura Erpe-Mere
Oudenaardsesteenweg 256 bus 1, 9420 Erpe-Mere
+32 9 280 80 34
erpe-mere@syncura.be
Syncura Mechelen
Bedrijvenlaan Mechelen-Zuid 5, 2800 Mechelen
+32 9 280 80 34
mechelen@syncura.be
Syncura Beveren
Schaarbeekstraat 20e/022,
9120 Beveren
+32 9 280 80 34
beveren@syncura.be
Syncura Oostende
Victorialaan 9 bus 00.02,
8400 Oostende
+32 9 280 80 34
oostende@syncura.be
Syncura Knokke-Heist
Kalvekeetdijk 179,
8300 Knokke-Heist
+32 9 280 80 34
knokke-heist@syncura.be
Syncura Leuven
Engels Plein 35 bus 0105,
3000 Leuven
+32 9 280 80 34
leuven@syncura.be
Ben je benieuwd in welke regio’s Syncura actief is en waar onze kantoren gevestigd zijn? Met kantoren in Vlaanderen en Brussel staan we klaar om jou zo goed mogelijk te ondersteunen. Ontdek waar je ons kunt vinden en neem gerust contact op met een kantoor in jouw buurt.
Veelgestelde vragen over het beheer van assistentiewoningen
Wat doet een syndicus voor assistentiewoningen?
Een syndicus voor assistentiewoningen beheert de gemeenschappelijke delen van een zorgproject in mede-eigendom: de administratie, de financiën en het technische onderhoud. Daarbij houdt hij rekening met de specifieke regels voor assistentiewoningen en met de samenwerking met de exploitant.
Waarin verschilt dit van een gewoon appartementsgebouw?
Bij assistentiewoningen komen extra elementen kijken: een erkenning, een exploitant die de dienstverlening organiseert en uitgebreidere gemeenschappelijke voorzieningen. Dat vraagt om gespecialiseerde kennis, en net daarvoor bestaat Syncura for Care.
Kan Syncura ons bestaande project overnemen?
Ja. De algemene vergadering kan beslissen om van syndicus te veranderen. Wij begeleiden de overname en zorgen voor een vlotte overdracht van alle dossiers, zonder onderbreking van het beheer.
Wat kost een syndicus voor assistentiewoningen?
De kostprijs hangt af van de omvang van het project, het aantal woningen en de voorzieningen. Vraag vrijblijvend een offerte aan voor een prijs op maat. (te verifiëren met de klant)
Waar is Syncura for Care actief?
Syncura is actief in heel Vlaanderen en Brussel, met twaalf kantoren. Zo is er altijd een team in de buurt van uw project.
Klaar om uw zorgvastgoed in goede handen te geven?
Ontdek wat gespecialiseerd beheer voor uw assistentiewoningen kan betekenen. Vraag vrijblijvend een offerte aan, of bel onze permanentie op +32 9 280 80 30.