Syncura for Care, votre syndic pour les résidences-services
Une résidence-services en copropriété exige plus qu’une gestion de syndic classique. Au-delà des parties communes habituelles, elle implique des règles spécifiques, des exigences techniques et une répartition précise des charges. Syncura for Care est la branche spécialisée de Syncura qui décharge entièrement les propriétaires de résidences-services de ces préoccupations. Fortes de plus de quarante ans d’expérience en copropriété et d’une équipe care dédiée, nous gérons aujourd’hui 2.100 logements répartis sur 80 copropriétés.
Nos bureaux
Gestion d'immobilier de soins par Syncura for Care
Avec Syncura for Care, nous gérons des copropriétés du secteur des soins : résidences-services, maisons de repos et de soins et autres campus de soins. Chaque fois avec une approche adaptée aux besoins spécifiques de ce public.
Dès qu’un immeuble compte plusieurs propriétaires, un syndic est légalement obligatoire pour la gestion des parties communes. Au-delà de vingt lots s’ajoutent un conseil de copropriété et un commissaire aux comptes. Notre équipe prend ces missions entièrement en charge, en tenant compte des particularités de l’immobilier de soins.
Poortakkerstraat 91/501,
9051 Gand
+32 9 280 80 34
s4c@syncura.be
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|---|---|
| Lundi | 09:00-13:00 |
| Mardi | 09:00-13:00 |
| Mercredi | 09:00-13:00 |
| Jeudi | 09:00-13:00 |
| Vendredi | 09:00-13:00 |
Uniquement sur rendez-vous
Qu'est-ce qu'un syndic de résidences-services ?
Un syndic de résidences-services gère les parties communes d’un projet résidentiel de résidences-services en copropriété. Cela va plus loin que la gestion d’un immeuble à appartements classique. Outre l’administration, les finances et l’entretien technique, ce syndic tient compte de la réglementation spécifique aux résidences-services et de la collaboration entre les propriétaires et l’exploitant qui organise les services. Votre projet reste ainsi en règle sur le plan juridique et sain sur le plan financier.
Références
Pourquoi les résidences-services exigent un syndic spécialisé
Une résidence-services n’est pas un appartement comme les autres. Des règles distinctes s’appliquent en matière d’agrément, un exploitant organise les services et les soins, et les équipements communs sont plus étendus que dans un immeuble classique : espaces de rencontre communs, système d’appel d’urgence ou infrastructure adaptée. Tout cela demande un syndic qui connaît le secteur et pose les bonnes questions. C’est pourquoi Syncura for Care dispose d’une équipe entièrement dédiée à l’immobilier de soins.
Pourquoi Syncura for Care est le syndic de référence
Nous traitons chaque projet comme si nous en étions nous-mêmes copropriétaires. Derrière Syncura for Care se tient toute l’organisation de Syncura : plus de 160 collaborateurs qualifiés, chacun spécialiste en gestion immobilière, en comptabilité ou en droit, et formés en permanence via la Syncura Academy.
Votre gestion repose sur quatre piliers :
- Gestion administrative : l’organisation de l’assemblée générale, le procès-verbal et le suivi des décisions.
- Financieel beheer: een transparante gemeenschappelijke rekening enGestion financière : un compte commun transparent et un budget qui reste sous contrôle.een budget dat onder controle blijft.
- Gestion technique : l’entretien des parties communes et le suivi des réparations.
- Gestion des contrats : le suivi des contrats avec les fournisseurs et les partenaires.
Prenez rendez-vous chez Syncura for Care
Faites confiance à l'équipe Syncura for Care et laissez-vous accompagner par un syndic expérimenté dans la gestion professionnelle de votre copropriété.
Que pouvez-vous attendre du Syncura Malines-Vilvorde ?
- Gestion professionnelle
- +40 ans d’expérience en tant que syndic
- Disponible 24/7
- Connaissance approfondie de la gestion de syndic
- Transparence
- Suivi continu
Découvrez Syncura for Care
Ruth Van Heddegem
Branch Director
Victor Comhaire
Account Manager
Kristof Vandenhende
Teamcoach
Zsa-Zsa Decat
Property Manager
Merel Van den Eeckhaut
Technical Property Manager
Ruth Vanmarcke
Assistant Property Manager
Bart Van Der Vloet
Assistant Property Manager
Saartje Ardenois
Senior Accounting Officer
Pour chaque type d'immobilier de soins
Syncura for Care gère des résidences-services, des flats de service et des projets de logement et de soins apparentés en copropriété. Vous cherchez une gestion pour un autre type de bien ? Nos marques sœurs prennent le relais : Syncura for Residential pour les immeubles à appartements à partir de dix entités, et Syncura for Business pour les parcs PME, les hôtels, les centres commerciaux et les zones d’activité.
Syncura for Care en chiffres
Avec plus de 40 ans d’expérience, Syncura est le syndic de référence en Flandre et à Bruxelles. Nous nous efforçons de gérer votre copropriété comme si elle était la nôtre. C’est pourquoi nous imposons des exigences strictes quant à la qualité de nos services. Seuls des professionnels qualifiés, tous spécialistes dans leur domaine, sont responsables de la gestion de votre copropriété.
ans d’expérience
Care managers dédiés
collaborateurs
bureaux
Résidences-services en gestion
Gestion digitale et toujours joignables
En tant que propriétaire, vous suivez votre dossier via notre portail digital Dobby et l’espace client mySyncura : vos documents, décomptes et rapports centralisés au même endroit. En cas de problème technique urgent, notre permanence d’urgence est à votre disposition 24 heures sur 24 au +32 9 280 80 30. Vous n’êtes ainsi jamais seul face à un problème dans votre immeuble.
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Berchemstadionstraat 76, 2600 Antwerpen (Berchem)
+32 9 280 80 34 antwerpen@syncura.be
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Oudenaardsesteenweg 256 bus 1, 9420 Erpe-Mere
+32 9 280 80 34
erpe-mere@syncura.be
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Engels Plein 35 bus 0105,
3000 Leuven
+32 9 280 80 34
leuven@syncura.be
Vous voulez savoir dans quelles régions Syncura est actif et où se trouvent nos bureaux ? Avec des bureaux en Flandre et à Bruxelles, nous sommes prêts à vous accompagner au mieux. Découvrez où nous trouver et n’hésitez pas à contacter un bureau près de chez vous.
Questions fréquentes sur la gestion des résidences-services
Que fait un syndic de résidences-services ?
Un syndic de résidences-services gère les parties communes d’un projet de soins en copropriété : l’administration, les finances et l’entretien technique. Il tient compte des règles spécifiques aux résidences-services et de la collaboration avec l’exploitant.
En quoi cela diffère-t-il d'un immeuble à appartements classique ?
Les résidences-services impliquent des éléments supplémentaires : un agrément, un exploitant qui organise les services et des équipements communs plus étendus. Cela exige des connaissances spécialisées, et c’est précisément la raison d’être de Syncura for Care.
Syncura peut-elle reprendre la gestion de notre projet existant ?
Oui. L’assemblée générale peut décider de changer de syndic. Nous accompagnons la reprise et veillons à un transfert fluide de tous les dossiers, sans interruption de la gestion.
Combien coûte un syndic de résidences-services ?
Le coût dépend de l’ampleur du projet, du nombre de logements et des équipements. Demandez un devis sans engagement pour un prix sur mesure.
Où Syncura for Care est-elle active ?
Syncura est active dans toute la Flandre et à Bruxelles, avec douze bureaux. Il y a donc toujours une équipe à proximité de votre projet.
Prêt à confier votre immobilier de soins à des mains expertes ?
Découvrez ce qu’une gestion spécialisée peut apporter à vos résidences-services. Demandez un devis sans engagement ou appelez notre permanence au +32 9 280 80 30.